Scopriamo insieme un ampio Trilocale in vendita nel cuore di Cornaredo, precisamente in Via Garibaldi 53.
Questo appartamento dai grandi spazi abitativi si trova all'interno di una tipica corte lombarda le cui origini risalgono al secolo XVIII, ma ricostruita all'inizio degli anni '30.
L'appartamento, di 144 m² commerciali totali, ha l'entrata indipendente con ascensore esclusivo ed accesso diretto dal terrazzo di proprietà. Si compone di un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite. L'ampia cantina, di circa 50 mq., è direttamente collegata all'appartamento, fornendo spazio extra, ma non dimentichiamo l'altrettanto grande ripostiglio sul terrazzo.
Ristrutturato 15 anni fa, l'immobile è in buono stato e può essere abitato con modico costo di ripristino.
Situato al primo piano con orientamento Est-Ovest, l'appartamento è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Il riscaldamento è garantito da una caldaia con gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della corte.
Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, pavimento in gres porcellanato in tutta la casa, una tenda da sole sul terrazzo, aria condizionata in tutti gli ambienti.

Proponiamo in vendita, in pronta consegna, un ampio trilocale di 98 mq composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto situato al piano cortile. L’appartamento vanta soffitti con altezze variabili da 1,70 m a 4,80 m, videocitofono, riscaldamento autonomo e finestre coibentate per garantire il massimo comfort.

L’immobile fa parte del prestigioso progetto di restauro e ammodernamento di Villa Brignole, storica residenza costruita nel 1911 a Chiavari. Durante i lavori sono state recuperate e valorizzate le finiture d’epoca originali: pavimentazione in marmo seminato genovese decorato o in massello di rovere posato a spina di pesce, soffitti affrescati, scala in marmo con affreschi e corrimano in legno e ferro battuto, oltre alle eleganti parti comuni in pietra.

Gli appartamenti godono inoltre dell’accesso a un ampio giardino comune impreziosito da piante secolari. L’indipendenza sui quattro lati e le facciate gentilizie conferiscono ulteriore prestigio e unicità all’architettura della Villa.

I prezzi indicati si intendono al netto dell’IVA di legge, applicabile nella misura del 4% per gli acquirenti che possono beneficiare delle agevolazioni “prima casa”, oppure del 10% in tutti gli altri casi.