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Trilocale
Piazzale Abbiategrasso n. 12 - Milano

€ 450.000
En Piazza Abbiategrasso 12, presentamos un espacioso ático de tres habitaciones de 121 metros cuadrados catastrales.
Esta encantadora solución habitacional se encuentra en la tercera y última planta, sin ascensor (pero con autorización para su instalación) y consta de: hall de entrada, un amplio salón con chimenea, una gran cocina, una pequeña terraza, dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño, ambos con ventanas.
Un gran garaje individual (5,80 m de largo y 3 m de ancho, con una puerta de acceso de 2,23 m de ancho y 2,03 m de alto) completa la oferta.
Gracias a su exposición cuádruple, la propiedad disfruta de luminosidad y ventilación durante todo el día. Interiormente, se encuentra en excelentes condiciones, con suelos de gres de alta calidad, carpintería de madera con doble acristalamiento, puerta de seguridad y aire acondicionado. Además, está equipada con una instalación fotovoltaica de 20 paneles, capaz de generar entre 3,5 y 4 kW/hora.
De particular interés es la distribución de las habitaciones e instalaciones, que permite dividir la propiedad en dos apartamentos de dos habitaciones.
Civico Abbiategrasso 12 está situado en una posición estratégica al sur de Milán. La línea 2 de metro conecta las principales estaciones de la ciudad. El transporte de superficie disponible incluye el autobús 79, que lleva a Porta Lodovica, el autobús 65, que conecta la zona con el Policlínico, y los tranvías 3 y 15, que llegan al Duomo. La zona también cuenta con medios de transporte extraurbanos, como el autobús 230 a Basiglio, con parada en el Instituto Humanitas de Rozzano, y las lanzaderas al IEO y Humanitas.
Camere 2 Camere
Superficie 121 m²
Bagni 2 bagni
Piano Piano Ultimo
Ascensore Ascensore
Riscaldamento Autonomo
Aria Condizionata In ogni stanza
Zona D18 - Milano

Ufficio
Via Arena n. 5 - Milano

€ 145.000
OTTIMO INVESTIMENTO - UFFICIO DI 23 MQ IN VIA ARENA, PORTA TICINESE.
Nel cuore pulsante e autentico di Milano, proponiamo in vendita un funzionale ufficio/studio di 23 mq situato al piano terra di via Arena 5. La posizione è invidiabile: ci troviamo a pochi passi dal Corso di Porta Ticinese, dalle iconiche Colonne di San Lorenzo e dalla suggestiva Darsena.
L'immobile, accatastato come A/10, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente organizzato come studio professionale. Lo spazio è ben distribuito e razionale, composto da un doppio ingresso, un unico locale operativo funzionale e un bagno finestrato. L'unità gode di un affaccio interno che garantisce tranquillità ed è dotata di riscaldamento autonomo.
Perché scegliere questo immobile: la soluzione rappresenta un investimento compatto e solido nel cuore storico della città, ideale per diverse finalità:
- Redditività Immediata: L'ufficio è attualmente locato con un contratto ad uso ufficio che attualmente garantisce un canone annuo di € 5.400. Il contratto è prossimo alla scadenza (31/05/2028), offrendo la possibilità di futura disponibilità.
- Posizione Strategica: Perfetto per professionisti, consulenti o per chi necessita di uno studio privato in una delle zone più richieste e consolidate di Milano.
- Facilità di Rivendita: Grazie al "piccolo taglio" e alla posizione d'eccellenza, si presta a rapide operazioni di rivendita.
L'unità immobiliare è proposta in vendita in collaborazione con GLB LUXURY & COMMERCIAL REAL ESTATE Srl.
Camere 1 Camere
Superficie 23 m²
Bagni 1 bagno
Piano Piano Terra
Ascensore Ascensore
Riscaldamento Autonomo
Zona B21 - Milano

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Tu agencia inmobiliaria de confianza en Milán desde 1996 Porta Cicca hoy comúnmente llamada Porta Ticinese

La Zona

La zona es conocida por los Navigli, quizás una de las vistas más características de la ciudad y por el Parque de las Basílicas, con sus iglesias y edificios históricos. El barrio vive tanto durante el día con tiendas de todo tipo principalmente enfocadas en la moda como por la noche con sus innumerables locales nocturnos, desde restaurante hasta pub, que hacen de Porta Cicca una zona siempre alegre y bien frecuentada. Aquí se reúnen jóvenes estudiantes de las principales universidades milanesas: Bocconi, Cattolica, Ied, Iulm, Marangoni y Naba.

Porta Cicca

Es medianoche en punto/está oscuro, está oscuro/ hay alguien buscando moeucc [1] canta una vieja canción milanesa, para recordar el antiguo oficio de los catamoeucc, los recolectores de colillas de cigarros y cigarrillos. Los catamoeucc iban por la noche, antes de que salieran los basureros, y con un alfiler colocado en el fondo de un palo recogían las colillas (en milanés cicca, también conectado a cicc, pedacito) abandonadas en el suelo, para luego fabricar nuevos cigarrillos a precio módico. Leer más

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  • Certificación energética (APE)
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VENDITA: Mono  -  Bilo  -  Trilo  -  Quadri  -  Cinque locali  -  Pluri locali  -  Duplex  -  Loft  -  Ville  -  Negozi  -  Uffici  -  Capannoni  -  Box  -  Nuovo
AFFITTO: Mono  -  Bilo  -  Trilo  -  Quadri  -  Cinque locali  -  Pluri locali  -  Duplex  -  Loft  -  Ville  -  Negozi  -  Uffici  -  Capannoni  -  Box
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