Renditeanalyse
Brutto- und Nettorendite, Hausgeld, Steuern, Verwaltungskosten und Vergleich mit Alternativen in derselben Zone.
Investieren in Südmailand
Bocconi, Navigli, Porta Romana, Cenisio: Renditen, Aufteilungen und Chancen für informierte Investoren.
Mailands Südwesten bleibt einer der liquidesten Märkte Italiens: ständige Nachfrage von Studenten, Berufstätigen und jungen Familien, excellente Anbindung und sich wandelnde Viertel.
Für wen wir investieren
- Eigentümer, die die Rendite einer bestehenden Immobilie maximieren wollen
- Investoren, die Zwei- oder Drei-Zimmer für Studentenvermietung suchen
- Wer Renovierungen mit Aufteilung in mehrere Einheiten prüft (wo die Vorschriften es erlauben)
- Ausländische Kunden, die einen zuverlässigen lokalen Ansprechpartner vor Ort brauchen
Unsere Leistungen für Investoren
Studentenvermietung
3+2-Verträge, geprüfte Referenzen, verwalteter Wechsel: Universitätsnachfrage treibt den lokalen Markt.
Renovierung & Aufteilung
Netzwerk vertrauenswürdiger Firmen, baurechtliche Beratung und Wertschätzung nach Arbeiten vor der Investition.
Objektauswahl
Zugang zu Anzeigen und Off-Market-Chancen im Umkreis Bocconi–Navigli–Porta Romana.
Leichte Due Diligence
Prüfung von Plänen, laufenden Sonderausgaben, Hausordnung und wiederkehrenden Problemen in lokalen Gebäuden.
Vollständige Begleitung
Von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss oder Mietvertrag: ein Ansprechpartner, kein Callcenter.
Top-Zonen für Investoren
Verschiedene Mikromärkte, verschiedene Renditen: sie zu kennen macht den Unterschied.