Analiză randament
Calcul randament brut și net, cheltuieli condominiale, taxe, costuri de gestion și comparație cu alternative în aceeași zonă.
Investiții în sudul Milano
Bocconi, Navigli, Porta Romana, Cenisio: randamente, compartimentări și oportunități pentru investitori informați.
Quadrantul sud-vest al Milano rămâne una dintre cele mai lichide piețe din Italia: cerere constantă de la studenți, profesioniști și familii tinere, legături excelente și cartiere în evoluție.
Cine investește cu noi
- Proprietari care vor să maximizeze randamentul unei proprietăți existente
- Investitori care caută apartamente cu două sau trei camere pentru studenți
- Cei care evaluează renovări cu compartimentare în mai multe unități (acolo unde legea permite)
- Clienți străini care au nevoie de un interlocutor local de încredere
Serviciile noastre pentru investitori
Închirieri studențești
Contracte 3+2, referințe verificate, rotație gestionată: cererea universitară animă piața locală.
Renovare și compartimentare
Rețea de firme de încredere, orientare urbanistică și estimare post-lucrări înainte de investiție.
Selecție proprietăți
Acces la anunțuri și oportunități off-market în raza Bocconi–Navigli–Porta Romana.
Due diligence ușoară
Verificare planuri, cheltuieli extraordinare în curs, regulament condominial și probleme recurente în clădirile zonei.
Însoțire completă
De la prima vizită până la final sau închiriere: un singur referent, nu un call center.
Zone recomandate pentru investitori
Piețe micro diferite, randamente diferite: a le cunoaște face diferența.